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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,07 m2 BENFELD - 67

Ref : 3432

216 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.07 m2 - BENFELD - 67 - ALSACE - Century 21 Ckh Immobilier
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Description

**EN EXCLUSIVITE** BENFELD **
** C A VENDRE** REZ-DE-JARDIN**

Votre agence CENTURY21 Erstein, vous propose de découvrir cet appartement d'environ 68m² situé très proche de toutes les commodités (Gare, Ecoles, Grande Surface, Pharmacie, ...)

Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité, ouverte sur un séjour lumineux. Un espace convivial et accueillant.

Dans la partie nuit, vous y trouverez 2 chambres offrant confort et intimité, une salle de bains et un WC séparé.

Vous serez séduit par l'extérieur qui vous permettra de recevoir famille et amis avec plus de 60m² idéal pour les barbecues avec les beaux jours qui arrivent.

Un grand GARAGE et une CAVE complètent le bien.

Les ++ : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, ni dans l'appartement ni au sein de la copropriété

Posez vos valises et profitez de votre nouveau chez vous

Charges de copropriété : 130€/mois comprenant : le Syndic, l'Eau froide, les ordures ménagères, les Espaces Verts, les Parties communes, l'Assurance de la copropriété...
La copropriété des années 2006, est composée de 75 lots principaux répartis sur 3 bâtiments

DPE : C (94 kwh/m²/an)
DGES : C (16kg/ co²/m²/an)
Réalisé le 13.03.2025
Estimation des coûts annuels : entre 720€ et 1 020 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2567E0861988D

Prix : 216 000 € frais d'agence à la charge du vendeur - frais d' enregistrement et de notaire en sus - mandat n°
9358 - Huryel CICEK-KANSU - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,5 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (32,4 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • couloir (5,4 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9416kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 13/03/2025

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